Abogados que Hablan Inglés, Árabe, Ruso y Persa
Cuando adquiere propiedad en México, IREMWORLD actúa como intermediario entre el vendedor y comprador en cada transacción, asegurando un proceso de cierre profesional. Antes de añadir cualquier propiedad a nuestro portafolio, evaluamos minuciosamente la reputación de la empresa. Garantizamos que usted comprará la propiedad directamente del propietario. Con un historial de cerrar exitosamente numerosas transacciones anualmente sin fallos, tenemos plena confianza en nuestros servicios.
Mantenemos una lista de abogados independientes que hablan inglés, árabe, ruso y persa, permitiéndole seleccionar un abogado que se ajuste a sus preferencias lingüísticas.
Funciones de los Abogados
Los abogados proporcionan una supervisión esencial para asegurar un proceso de compra de propiedad seguro:
Investigación Legal de la Propiedad El proceso de compra de bienes raíces varía de un país a otro, cada uno con reglas y regulaciones distintas. Recomendamos adquirir propiedad a través de agencias reputadas con experiencia extensiva, como las asociadas con IREMWORLD.
El aspecto crucial de la compra de propiedad implica asegurarse de involucrarse con la parte correcta y verificar que el vendedor ofrezca la propiedad como se anuncia. Los abogados pueden asegurar estos aspectos y proteger su inversión mediante un informe exhaustivo de diligencia debida.
a) Cuando decida adquirir una propiedad, un abogado realiza verificaciones iniciales en la oficina del registro de la propiedad para verificar:
b) Los abogados también validan las siguientes licencias:
Contrato de Reserva y Depósito El contrato de reserva asegura la propiedad en nombre del comprador, confirmando el precio acordado y las condiciones de venta. Garantiza que el depósito pagado asegure el cumplimiento de los términos especificados en el contrato.
Contrato de Compra de Bienes Raíces en México Si existe un contrato de reserva que describe las condiciones acordadas, el abogado prepara el contrato de venta en consecuencia.
En ausencia de un contrato preexistente, el abogado redacta el acuerdo de venta para cumplir con todas las solicitudes legítimas de las partes involucradas.
Si ya existe un contrato, el abogado lo revisa para asegurar que cumpla con los derechos del cliente y sea legalmente sólido.
Honorarios Legales en México Los honorarios legales para abogados en México generalmente representan el 1% del precio de compra de la propiedad, con una tarifa mínima de $2,000 USD + 18% de IVA, excluyendo tarifas del programa de Ciudadanía Mexicana. El costo para una familia de cuatro personas (dos adultos y dos menores de 18 años) bajo el programa de Ciudadanía es aproximadamente de $6,000 USD + 18% de IVA. Estas tarifas pueden variar entre los abogados. Solicite información detallada sobre el proceso de compra y las entidades legales involucradas.
IREMWORLD proporciona un directorio de abogados que hablan inglés. Estos abogados se comprometen a proteger sus derechos y operan de manera independiente a nuestro negocio.
Cuando adquiera propiedad a través de IREMWORLD, aseguramos un proceso de transacción seguro sin costos adicionales de abogados, evitando así inconvenientes.
Si el vendedor o su agente inmobiliario resultan poco confiables durante la compra de la propiedad, pueden surgir complicaciones. Dado que navegar el proceso de compra de propiedad extranjera puede ser desconocido y complejo, la supervisión legal se vuelve crucial para evitar consecuencias no deseadas. En tales casos, un abogado puede ayudar a simplificar el proceso. Sin embargo, las agencias inmobiliarias reputadas en México pueden manejar la transacción de manera fluida. Optar por un agente inmobiliario profesional también puede mitigar los gastos legales. Contáctenos para asegurar una propiedad en México con un historial impecable