Юридическое сопровождение в Турции

Юристы, владеющие английским, арабским, русским и персидским языками

При покупке недвижимости в Турции IREMWORLD выступает в роли арбитра между продавцом и покупателем при каждой продаже. Наша цель – профессионально заключить сделку. Мы тщательно проверяем репутацию собственника, прежде чем добавить тот или иной объект недвижимости в наш портфолио. Мы гарантируем, что вы покупаете недвижимость напрямую у владельца. Мы уверены в себе, так как каждый год успешно заключаем сотни сделок.

У нас есть список независимых юристов, владеющих английским, арабским, русским и персидским языками, из которого вы можете выбрать себе поверенного.

Какова роль юристов?

Для безопасной покупки существуют стандартные методы контроля недвижимости, которыми владеют юристы и адвокаты.

1- Правовая экспертиза недвижимости

Порядок приобретения недвижимости в разных странах имеет свои отличия. Не во всех странах действуют одни и те же правила и стандарты. мы рекомендуем вам покупать ее вместе с авторитетным агентством недвижимости с многолетним опытом, например, с IREMWORLD.

Что является более важным при покупке недвижимости – это связаться с правильным контрагентом и понять, что продавец продает именно ту недвижимость, которую вам показывает. Юристы могут решить эти вопросы и оградить ваши деньги от риска при помощью отчета о комплексной проверке.

a) Когда вы решите купить недвижимость, юрист проведет первичную проверку в нотариальном органе, чтобы выяснить следующее:

  • Основание
  • Ипотечный долг
  • Налоги
  • Налоговые обязательства
  • Прочие долги и пошлины
  • На 100% ли находится в собственности
  • Юрист проверит факт владения недвижимостью, указанный в свидетельстве о собственности на жильё.

b) Юристы также проверяют указанные ниже связанные лицензии:

  • Разрешение на строительство
  • Разрешения на планирование
2. Договор о бронировании и залог

Договор о бронировании резервирует недвижимость от имени покупателя, а также фиксирует согласованную цену и условия продажи. В нем также оговаривается, что платеж, внесенный в качестве залога, гарантирует выполнение условий, прописанных в контракте.

3. Договор о покупке недвижимости в Турции
- Если заключён договор о бронировании, содержащий условия, согласованные сторонами, юрист соответственно оформляет договор купли-продажи.

- При отсутствии подготовленного договора и согласованных условий юрист составляет договор купли-продажи, удовлетворяющий все стороны, вовлечённые в процесс формализации своих запросов.

- Если договор уже заключен, юрист должен проверить его, чтобы убедиться, что он не нарушает права покупателя и является полностью законным.
Юридические сборы в Турции

Плата за профессиональную помощь юриста в Турции составляет 1% от минимальной стоимости покупки недвижимости – 2 000 долларов США + 18% НДС, за исключением программы получения турецкого гражданства. Стоимость программы получения турецкого гражданства для семьи из 4 человек (2 взрослых и 2 детей до 18 лет) составляет около 6 000 долларов США + 18% НДС - эти сборы могут варьироваться у разных юристов. Запросите подробную информацию о процессе покупки для вашего случая и о юридических лицах.

У IREMWORLD есть список англоговорящих юристов. Поскольку обязанностью адвокатов является защита ваших прав, они никак не связаны с нашей компанией.

Однако, когда вы покупаете недвижимость в IREMWORLD, мы проводим весь процесс безопасно и без затрат на юристов.

Это позволит избежать возможных неудобств.

Если при покупке недвижимости продавец или его агент по недвижимости не заслуживают доверия, то в конечном итоге могут возникнуть проблемы. Поскольку вы вряд ли знаете, как работает процесс покупки недвижимости за рубежом, проконтролировать процесс может быть достаточно сложно, а также могут возникнуть непредвиденные последствия. В таких случаях юрист поможет вам избежать лишних хлопот. Однако в Турции есть заслуживающие доверия агентства недвижимости, которые без проблем осуществлят для вас весь процесс покупки. Вы можете выбрать профессионального агента по недвижимости, чтобы избежать юридических издержек. Также вы можете связаться с нами, чтобы приобрести недвижимость в Турции с нулевым шансом на неудачу.