Turkey

International Real State Marketing

Login

Register

Наша миссия – найти вам дом

Турция - один из самых многообещающих рынков недвижимости в Европе, и мантра «местоположение, местоположение, местоположение» особенно актуальна для этой страны. Турция стратегически расположена на стыке Европы, Ближнего Востока и Центральной Азии. Её население составляет 83 миллиона человек. Огромный строительный сектор в сочетании с растущим коммерческим и промышленным производством создают обширные возможности для застройщиков и инвесторов.

В 2020 году приток прямых иностранных инвестиций в Турцию составил 7,8 млрд долларов США, при этом в недвижимость - 4,4 млрд долларов США, что составляет 57 % от общего объема прямых иностранных инвестиций.
Модернизация городов и различные мегапроекты захватили повестку дня на ближайшее обозримое будущее, особенно это касается Стамбула, с такими его проектами, как Мармарай, мост Султана Селима Явуза, Тоннель «Евразия», а также Международный аэропорт Стамбул.
Проект по модернизации и застройке городов будет охватывать 7,5 миллионов единиц жилья. Бюджет проекта составляет 400 миллиардов долларов США, при этом с большой долей участия частного сектора.
Общее количество объектов, проданных на турецком рынке недвижимости в 2020 году, достигло 1,5 миллиона единиц. Аналогичным образом продажи недвижимости иностранцам начали расти после отмены закона о взаимности в 2012 году. В 2020 году в Турции иностранцам было продано 40 812 объектов недвижимости. Что касается продаж жилья иностранцам, в 2020 году Стамбул был самой успешной провинцией – 19 175 проданных объектов, за ним следуют Анталия – 7 735 объектов, Анкара – 2 746 объектов, Бурса– 1 340 объектов.
К концу 2020 года фонд завершенных офисных помещений класса А в Стамбуле превысил 5,6 миллиона квадратных метров. На стадии строительства находится более 1,7 миллиона квадратных метров офисных помещений, включая Стамбульский международный финансовый центр (IIFC). Ожидается, что к концу 2022 года общая площадь офисных помещений класса A, предназначенных под аренду, достигнет почти 7,4 миллиона квадратных метров.
В Турции действуют 447 торговых центров с общей площадью арендуемых помещений 13,6 миллиона квадратных метров. 133 торговых центра Стамбула с общей площадью арендуемых помещений 5,1 миллиона квадратных метров составляют 37 процентов от всех арендуемых площадей торговых центров в Турции.
Общий объем предложения по логистической недвижимости в Стамбуле и Коджаэли в 2020 году составил 10,2 миллиона квадратных метров. В течение 2020 года было совершено лизинговых операций по логистической недвижимости на 318 000 квадратных метров, что почти в три раза превышает аналогичный показатель конца 2019 года.