Turkey

International Real State Marketing

Login

Register

مهمتنا هي العثور على منزل

تعد تركيا واحدة من أكثر أسواق العقارات الواعدة في أوروبا ، وينطبق شعار "الموقع والموقع والموقع" بشكل خاص على هذا البلد. تحتل تركيا موقعًا استراتيجيًا على مفترق طرق أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى ، وتضم 83 مليون شخص ، وتوفر فرصًا رائعة لمطوري العقارات والمستثمرين من خلال الجمع بين قطاع البناء الكبير والإنتاج التجاري والصناعي المتزايد․

بلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الوافدة إلى تركيا 7.8 مليار دولار أمريكي ، بينما بلغت العقارات 4.4 مليار دولار أمريكي ، أي 57٪ من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2020
يهيمن التجديد الحضري والمشاريع الضخمة على جدول أعمال المستقبل المنظور ، لا سيما في اسطنبول. تشمل بعض المشاريع في المدينة مرمراي وجسر يافوز سلطان سليم ونفق أوراسيا ومطار إسطنبول․
ستشمل مبادرة التجديد والتطوير العمراني 7.5 مليون وحدة سكنية. تبلغ ميزانية المبادرة 400 مليار دولار بمساهمة كبيرة من القطاع الخاص
بلغ إجمالي عدد المنازل المباعة في سوق العقارات التركي 1.5 مليون وحدة في عام 2020 ؛ وبالمثل ، بدأت مبيعات العقارات للأجانب في الزيادة بعد إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012. في عام 2020 ، تم بيع 40812 منزلًا للأجانب في تركيا. فيما يتعلق بمبيعات المنازل للأجانب ، كانت إسطنبول المقاطعة الأفضل أداءً حيث سجلت 19175 مبيعات في عام 2020 ، تليها أنطاليا بـ7.735 مبيعات ، وأنقرة بـ2746 مبيعات ، وبورصا بمبيعات 1340.
بحلول نهاية عام 2020 ، تجاوز المخزون المكتبي الحالي من الدرجة الأولى في إسطنبول 5.6 مليون متر مربع. هناك أكثر من 1.7 مليون متر مربع من الإمدادات المكتبية قيد الإنشاء بما في ذلك مركز إسطنبول المالي ، ومن المتوقع أن يصل إجمالي المعروض من المكاتب من الدرجة الأولى إلى ما يقرب من 7.4 مليون متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير بحلول نهاية عام 2022
447 مركز تسوق قيد التشغيل في تركيا بإجمالي مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 13.6 مليون متر مربع. 133 مركزًا للتسوق في إسطنبول بإجمالي مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 5.1 مليون متر مربع تمثل 37 بالمائة من إجمالي منطقة مركز التسوق القابلة للتأجير في تركيا.
بلغ إجمالي المعروض من العقارات اللوجستية في اسطنبول وكوجالي 10.2 مليون متر مربع في عام 2020. خلال عام 2020 ، تم الانتهاء من 318000 متر مربع من معاملات التأجير اللوجستي ، أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف الرقم المسجل في نهاية عام 2019.