Vatandaşlık
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Türk vatandaşı olarak doğmamış olabilirsiniz ama bu Türk vatandaşı olamayacağınız anlamına gelmez. Türk hükümeti, Türk vatandaşı olmayanlara Türk vatandaşı olma ayrıcalığını elde etmeleri için büyük bir fırsat sunuyor. İyi olan şey, hiç de zor değil. Taşınmaz gayrimenkul yatırımı yapmak için dikkatli bir şekilde izlemeniz gereken bazı adımlar vardır. Kendinizi ve sevdiklerinizi Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı yapmak için tüm işlemleri ve evrakları tamamlamanız en fazla birkaç ayınızı alacaktır.
Eksiksiz bir rehber arayışında olan vatandaşlık adayları için bu makale, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşı olmak için her ayrıntıyı açıklamaktadır.
Öncelikle yatırım tutarına değinelim. Kendinize, eşinize ve 18 yaşından küçük çocuklarınıza Türk vatandaşlığı kazandırmak için minimum gayrimenkul yatırım tutarı 250.000 $ 'dır. Doğru duydunuz, sadece bir ev fiyatına Türk vatandaşı olabilir ve ayrıcalıklardan yararlanabilirsiniz.
Gelin hep birlikte sürece ve hangi adımları atmanız gerektiğine bir göz atalım.
1- Vergi Kayıt Numarası Alın
Her şeye başlamak için ihtiyacınız olan ilk şey bir vergi kayıt numarasıdır. Tüm süreçler buna bağlı olacaktır. Karmaşık bir işlem değildir ve vergi numarası Türkiye'deki herhangi bir vergi dairesinden alınabilir. Sadece pasaport aslı, pasaport fotokopisi ve güncel fotoğraf ile başvuru yapmanız yeterlidir. Oldukça basit ve hızlı bir adımdır.
Vergi numaranızı aldıktan sonra, tüm parasal işlemlerinizi yönetebilmeniz için herhangi bir Türk bankasında açılmış bir banka hesabına ihtiyacınız olacak. Minimum zaman gerektiren çok basit bir adımdır. Daha önce almış olduğunuz pasaport ve vergi sicil numaranız ile herhangi bir Türk bankasının herhangi bir şubesine başvurmanız gerekmektedir. Ayrıca ikametgah, fatura vb. resmi bir belge ile güncel adresinizi belirtmeniz gerekecektir.
Şimdi en iyi adım, mülk avı. Herhangi bir taşınmaza yatırım yapabilirsiniz, herhangi bir sınırlama yoktur. Unutulmaması gereken tek şey, mülkün değerinin en az 250.000 dolar veya karşılığı Türk Lirası olması gerektiğidir. Bu miktarı karşılamak için bir veya birden fazla mülk satın alabilirsiniz. Kullanıma hazır bir mülk olabilir veya inşaat sürecinde olabilir, tamamlamayı kapatın. En az 3 yıl saklamanız gerekeceğinden seçiminizi çok dikkatli yaptığınızdan emin olun. Mülk, oturma ruhsatı almak için tüm resmi değerlendirmeleri geçmelidir.
Artık yatırımınızı tamamlamadan önce tüm adımları tamamladınız. Vergi numaranızı aldınız, banka hesabınızı açtınız, satın almak için en iyi gayrimenkulü seçtiniz. Şimdi anlaşmayı imzalama zamanı. Mülkün ödenmesi için para işlemini tamamlamanız gerekir. Ayrıca ödeme makbuzu gibi işlemin kanıtını da almanız gerekir. Yatırımınızın tamamlandığını resmileştirmek için tapu sicilini almanız gerekiyor. Ayrıca, satış sözleşmesini en az 3 yıl boyunca mülkün sizin tarafınızdan satılamayacağını belirten bir notla noter tasdik ettirmeniz gerekir. Artık mülkünüzü aldınız, vatandaşlık sürecini başlatmanın zamanı geldi.
5- Mülkünüz İçin Resmi Değerleme İşlemini Tamamlayın
Artık yetkili kişilere yeni mülkünüz için bir Resmi Değerleme Anketi yaptırarak değerini belirlemesini sağlamalısınız. Ardından mülkünüzü adınıza tescil edeceksiniz. Kimlik belgeniz, tapu ve ödeme belgeniz ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvurmanız gerekmektedir.
* Doğum Belgesi
* Evlilik Belgesi
* Arka fonu beyaz 12 biyometrik fotoğraf
* Pasaportlar
Bu kadar basit, dikkatli bir şekilde takip etmeniz gereken 7 adım ve göz açıp kapayıncaya kadar Türk vatandaşlığınızı alacaksınız. Tüm araştırma, yatırım ve evrak işlemleri en fazla 3-4 ay sürer ve taze TC kimliklerini toplayabilirsiniz.
Bu makaleyi tamamlamadan önce, size en önemli noktalardan bazılarını bir kez daha hatırlatmak istiyoruz.
- Unutmayın, yatırım yaptığınız mülkü/mülkleri en az 3 yıl elinizde tutmanız gerekecek. Bu süre boyunca herhangi bir nedenle satamazsınız.
- 3 yıl sonra emlak(lar)ınızı satabilirsiniz, Türk vatandaşlığınız hala geçerli olacaktır.
- Türk vatandaşlığı adayı, eşi/kocası ve 18 yaşından küçük çocuklarına vatandaşlık verecek.
- Bu işlemi tamamlamak için Türkiye'de fiziksel olarak bulunmanız gerekmez. Halen ikamet ettiğiniz yerde yaşayabilir ve yine de vatandaşlığınızı alabilirsiniz.
- TC kimlik ve pasaportlarınızı alıp 3 yıllık süreci tamamladıktan sonra siz, hayat arkadaşınız ve çocuklarınız ömürlerinin sonuna kadar Türk vatandaşı olacaksınız. Vatandaşlık aldıktan sonra sahip olabileceğiniz tüm çocuklarınız Türk doğacak.
- Türk vatandaşıyken de başka bir ülkenin vatandaşı olabilirsiniz.
Umarız bu içerik sizin için faydalı olmuştur. Türkiye, en yardımsever, hoşgörülü ve sıcak kanlı insanlarıyla kollarını açarak sizleri bekliyor. Kendiniz ve aileniz için onlardan olmak ve Türk vatandaşlığı almak çok kolay. Yukarıda belirtilen 7 adımı takip edebilir, profesyonel danışmanlık ofisleri ile çalışabilir, bu süreçlerde profesyonel olan gayrimenkul yatırım uzmanlarından yardım alabilirsiniz. İlk adımı atın ve karar verin, sonraki 7 adım sizi hayallerinize taşımak için takip etmesi çok kolay.