Hizmet Hakkında
Türkiye’de gayrimenkul ve yatırım gelirleri farklı vergi rejimlerine tabidir.
IremWorld, bireysel ve kurumsal yatırımcılar için tam kapsamlı vergi planlaması ve beyan desteği sağlar.
Amacımız; çifte vergilendirmeyi önlemek, doğru beyanda bulunmak ve kazançların sürdürülebilirliğini korumaktır.
Neden IremWorld ?
- Yabancı yatırımcıya özel vergi planı
- Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmalarına uygunluk
- Tapu harcı, KDV ve gelir vergisinde şeffaf hesaplama
- Hukuk, muhasebe ve banka koordinasyonu
- Güncel mevzuat takibi
Sağlanan Hizmetler
- Gelir ve kira vergisi danışmanlığı
- Tapu harcı ve KDV planlaması
- Vergi iadesi ve istisna başvuruları
- Uluslararası yatırımcı vergi danışmanlığı
- Kurumsal yatırım vergilendirme
- Beyanname hazırlığı ve muhasebe desteği
Sık Sorulan Sorular
Tapu harcı oranı nedir?
Genellikle satış bedelinin %4’üdür. Taraflar arası paylaşılabilir. Rayiç bedel alt sınırdır.
Yabancı yatırımcı KDV öder mi?
İlk el satışlarda, yurtdışından döviz getirerek alım yapan yabancı yatırımcılar KDV istisnasından yararlanabilir.
Satış kazancı vergilendiriliyor mu?
5 yıldan uzun süre elde tutulan konutun satışında değer artış kazancı vergisi uygulanmaz.
Kira geliri nasıl beyan edilir?
Mart ayında beyan edilir. Götürü veya gerçek gider yöntemi seçilebilir. Yabancılar da beyan vermekle yükümlüdür.
Vergi iadesi kimlere yapılır?
Yatırımcı şirketler, KDV iadesi veya tevkifat iadesinden yararlanabilir. Mali müşavir başvuru dosyasını hazırlar.
Döviz kazançları nasıl beyan edilir?
Kur farkı, gelir olarak beyan edilebilir; muhasebe politikasıyla belirlenir.
