الدعم القانوني في تركيا

محامون يتحدثون الانجليزية العربية الروسية والفارسية

عند شراء عقار في تركيا، يعمل ايرم وورد كمحكم بين البائع والمشتري لكل عملية بيع هدفنا هو جعل الصفقة مهنية, و أن نتحقق بعناية من سمعة المالك قبل إضافة أي مشروع معين إلى موقعنا . نحن نضمن لك شراء العقار مباشرة من المالك. نحن واثقون من أنفسنا ، حيث نختتم بنجاح مئات الصفقات كل عام

لدينا محامون يتحدثون العربية والفارسية والتركية لذلك عملائنا لن يواجهوا أي مشكلة مع الاوراق القانونية

ماهو دور المحامين؟

لشراء عقار بطريقة آمنة ، هناك طرق معينة لفحص العقارات ، والتي يملكها المحامون

1-الفحص القانوني للعقارات

الفحص القانوني للعقارات قد يختلف من بلد الى اخر. لا توجد نفس القواعد والمعايير في جميع البلدان. نظرا لانك لا تشتري غالبا عقارات في تركيا. نوصيك بشرائها من وكالات ذات سمعة طيبة لها العديد من السنوات الخبرة تماما مثل ايرام وورد

ما هو الأكثر أهمية عند شراء عقار هو الاتصال بالطرف المقابل الصحيح وفهم أن البائع يبيع بالضبط العقار الذي يعرضه لك. يمكن للمحامين حل هذه القضايا وحماية أموالك من المخاطر بمساعدة الفحص العقاري اللازم

a) عندما تقرر شراء عقار ، يقوم المحامي بإجراء فحوصاتك الأولى في مكتب الرئيسي للشركة العقارات

  • قاعدة أو أساس المبنى
  • ديون الرهن العقاري
  • الضرائب
  • الالتزامات الضريبية
  • الديون والواجبات الأخرى
  • هل هي مملوكة بنسبة 100 ٪
  • سيتحقق المحامي من حقيقة ملكية العقارات المحددة في شهادة ملكية السكن

ب) يتحقق المحامون ايضا من هذه التراخيص المرتبطة.

  • تصاريح البناء
  • اذونات التخطيط
2. عقد الحجز والايداع

يحمي عقد الحجز العقار نيابة عن العميل وياكد السعر المتفق عليه وشروط البيع. كما يوضح الدفع المسبق كوديعة يضمن الشروط المتفق عليها في العقد

3. عقد شراء العقارات في تركيا
- اذا كان هناك عقد حجز يحتوي على الشروط المتفق عليها بين الاطراف، يقوم المحامي بوضع عقد البيع وفقا ذلك.

- في حالة عدم وجود عقذ معد وشروط متفق عليها، يقوم المحامي بوضع عقد البيع بما يرضي كل من يشرع طلباتهم.

- اذا كان العقذ ساريا بالفعل، يجب على المحامي مراجعة العقد للتاكد من انه لا ينتهك حقوق العميل وانه قانوني تماما
الرسوم القانونية في تركيا

رسوم المساعدة القانونية للمحامي في تركيا هي 1% من سعر الشراء من الحد الادنى لمبلغ2.000 دولار +18% ضريبة القيمة المضافة باستثناء برنامج الجنسية التركية. تبلغ تكلفة برنامج الجنسية التركية لعائلة مكونة من 4 افراد (شخصان بالغان وطفلان دون السن 18عاما) حوالي 6000دولار امريكي + 18% ضريبة القيمة المضافة – يمكن ان تختلف هذه الرسوم محام الى محام. اطلب التفاصيل حول عملية شراء قضيتك والكيانات القانونية.

ايرام وورد لديها قائمة باسماء المحاميين الناطقين باللغة الانجليزية والعربية والفارسية و الروسية نظرا لان المحاميين ملتزمون بحماية حقوقك. فهم غير مرتبطين باعمالنا

ومع ذلك عندما تشتري عقارك من ااناتوليا سنقوم بتنفيذ العملة كلها بامان وبدون تكلفة المحاميين

هذا سوف يتجنب اي ازعاج.

اذا لم يكن البائع أو وكيله العقاري جديرًا بالثقة عند شراء عقار ، فقد تظهر المشكلات في النهاية. نظرًا لأنك لا تعرف كيفية عمل عملية شراء العقارات الأجنبية ، فقد يكون التحكم في العملية أمرًا صعبًا ويكون له عواقب غير مقصودة. في مثل هذه الحالات ، يمكن للمحامي تجنب المتاعب. ومع ذلك ، هناك وكالات عقارية جيدة في تركيا ستكمل عملية الشراء دون أي متاعب. قد تفضل الاستعانة بوكيل عقارات محترف لتجنب الرسوم القانونية. يمكنك الاتصال بنا لشراء عقار في تركيا بدون فشل․