FOUR WİNDS RESİDENCE KADİKÖY

lstanbul’un Kalbinde Bağdat Caddesi Göztepe’de

Four Winds’te her gün, Adalar’dan tarihi yarımadaya kadar uzanan benzersiz bir İstanbul manzarası ile başlıyor. Adalar’dan başlayıp Kalamış Marina’dan Çamlıca Tepesi’ne dokunan, eski İstanbul’dan Yeşilköy sahillerine uzanan benzersiz bir görsel şölen ve 360 derece İstanbul manzarası Four Winds’te sizi bekliyor.
Four Winds, yemyeşil bahçeleri ile Türkiye’de bir ilk olma özelliğini de taşıyor. 44 dönümlük bir arazi üzerine inşa edilen Four Winds’in çok büyük bir bölümü yeşil alanlardan oluşuyor. Bu da demek oluyor ki Four Winds’te yaşayacak olan ayrıcalıklı aileleri, sadece %7’si binalardan oluşan, %93’ü ise tamamen yeşilliklerle kaplı bir yaşam alanı bekliyor. Four Winds’te yeni komşularınız doğa ve yeşil. Four Winds’in, sakinlerine sunduğu yeşil alanlar sadece kendi arazisiyle sınırlı değil. Four Winds’in çevresinde de birçok park ve yeşil alan bulunuyor. Bağdat Caddesi’nden uzaklaşmadan, çocuklarınızı rahatlıkla götürebileceğiniz, doğa ile buluşabileceğiniz, Özgürlük Park’ından Göztepe 60. Yıl Parkı’na, Kalamış Parkı’ndan Yoğurtçu Parkı’na en güzel yeşil alana sahip parklar hemen yanı başınızda. Deniz havası alabileceğiniz sahil şeridi ise yalnızca birkaç adım ötenizde.

Genel Bilgi;

❖ Vatandaşlığa Uygun
❖ Tapuları Hazır
❖ Hemen Teslim
Proje Bilgileri;
❖ Proje Alanı: 44.000m²
❖ Blok Sayısı: 4
❖ Daire Sayısı: 520
❖ Daire Tipleri: 1+1 2+1 3+1 4+1 6+2
❖ Metrekare Aralığı: 87m² 690m²
Lokasyon Bilgileri;
❖ Bağdat Caddesi Üzerinde
❖ Feneryolu Marmaray Durağı 2 DK
❖ Marmara Üniversitesi 2 DK
❖ Caddebostan Sahili 5 DK
❖ Avrasya Tüneli 10 DK
❖ 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 15 DK
❖ Sabiha Gökçen Havalimanı 30 DK
Sosyal&Ortak Alanlar;
❖ Açık Yüzme Havuzu
❖ Çocuk Yüzme Havuzu
❖ Çocuk Oyun Alanları
❖ Sauna
❖ Türk Hamamı
❖ Fitness Merkezi
❖ SPA
❖ Restoran
❖ Yürüyüş Parkuru
❖ Kapalı Otopark
————————————————————————————————————————————————————————————–

General information:
❖ Suitable for Citizenship
❖ Ready title deed
❖ Ready to move
Project information:
❖ Total Area : 44.000 Sqm
❖ Number of Blocks : 4
❖ Number of Units : 520
❖ Variety of Units: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / Penthouse
❖ Min & Max Sqm : 87 sqm – 690 sqm
Location :
❖ On Bagdat Avenue
❖ 2minutes to Marmaray Metro ( Feneryolu station)
❖ 2minutes to Marmara University
❖ 5minutes to Caddebostan Seaside
❖ 10minutes to Eurasia Tunnel
❖ 15minutes to 15 Temmuz Bridge
❖ 30minutes to Sabiha Gökçen Airport
Facilities :
❖ Outdoor swimming pool equipped with heating system
❖ Children‘s Swimming pool
❖ Sauna
❖ Turkish Bath
❖ Fitness center
❖ SPA
❖ Restaurant
❖ Walking – Track
❖ Indoor Parking

اطالعات کل:
❖ مناسب برای شهروندی
❖ سند آماده تحویل
❖ تحویل فوری
اطالعات پروژه :
تمربع
ر
❖ مساحت پروژه 44.000 م
❖ تعداد بلوک : 4
❖ تعداد واحد 520:
❖ تنوع پالن : 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / پنتهاوس
تمربع
ر
تمربع – 690 م
ر
تاژ : 87 م
ر
❖ مینیمم و ماکسیمم م
:
ی
موقعیت مکان
❖ واقع در جاده بغداد
تیولو(
ر
❖ 2 دقیقه تامارمارای ) ایستگاه ف
❖ 2 دقیقه تا دانشگاه مرمره
❖ 5 دقیقه تا ساحل جاده بستان
❖ 10 دقیقه تا تونل آوراسیا
❖ 15 دقیقه تا پل 15 تموز
❖ 30 دقیقه تا فرودگاه سابیها گوکچن
امکانات پروژه:
ش
❖ استخررسبازمجهز به سیستم گرمای
❖ استخر مخصوص کودکان
❖ سونا
❖ حمام ترک
❖ باشگاه بدنسازی
❖ مرکز اسپا
❖ رستوران
❖ مسرتپیاده روی
❖ پارکینگ رسپوشید

Резиденция “Четыре ветра”

Каждый день в резиденции “Четыре ветра” начинается с захватывающего дух вида на Стамбул. “Четыре ветра”  предлагает единственный в своем роде панорамный вид на Стамбул. Начинаясь с Принцевых островов, он охватывает пристань Каламыш на азиатской стороне,  исторический центр города и пляжи Ешилкёй в европейской части и  простирается вплоть до азиатского холма Чамлыджа .

“Четыре ветра” является одним из первых  жилых комплексов Турции с большой зеленой территорией. Комплекс построен на участке площадью 44 акра, большую часть которого занимают зеленые насаждения: только 7% территории отведено под здания, а остальные 93% – под  зеленую зону. Природа  — ваш новый сосед в резиденции “Четыре ветра”.

Жители комплекса имеют доступ не только к парковым зонам на  его территории, также в окресностях резиденции есть множество парков и зеленых пространств.

Не покидая пределов Багдад-авеню, в вашем доступе окажутся парки с прекрасными зелеными насаждениями, которые вы можете легко посетить со своими детьми и побыть наедине с природой: от Парка Свободы до Парка 60-летия Гёзтепе; от парка Каламыш до парка Йогуртчу. Вдохнуть свежий морской воздух  можно потратив всего лишь несколько минут на прогулку до набережной.

Проект включает 4 блока, каждый из которых состоит из 44 этажей, 520 квартир и 8 типов квартир, площадь которых варьируется от 87 до 1050 м2.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Проект ЖК был разработан английской фирмой ATKINS ( Dubai Opera, отель Бурдж аль-Араб Дубай, Объединенные Арабские Эмираты, Baku White City , Азербайджан)
• При строительстве был использован бетон класса С35 – лидер разряда особо прочных тяжёлых бетонных смесей( соответствует марке бетона М-600) Обладая высочайшей прочностью товарный бетон С 35/45 применяется при строительстве сооружений, эксплуатирующихся в тяжёлых условиях с агрессивной внешней средой, которая разрушает рядовые марки бетонных смесей. Незаменим при возведении гидротехнических построек. Такими сооружениями являются плотины, шлюзы, дамбы, насосные станции, опорные столбы мостов, взлётные полосы масштабных аэродромов и фундаменты многоэтажных зданий в зонах сейсмической активности. Бетон С35/45 активно применяется при строительстве военных стратегических бункеров, защищённых от ударной волны ядерного взрыва.
• Внешняя отделка зданий выполнена материалом Алюкобонд

Данный облицовочный материал обладает таким набором свойств, что ни один другой композит не может с ним конкурировать:

– устойчивость к коррозии

– устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей

– стойкость к негативным воздействиям окружающей среды

– экологичность

– высокая степень пожарной безопасности

• Алюминиевые окна премиум-класса фирмы Schüco (Шуко), Германия отвечают самым высоким требованиям к качеству: у них высокая прочность, энергоэффективность, повышенная теплоизоляция, узкие контуры рамы, легкость в обращении, минимальное техническое обслуживание и долговечность. Алюминиевые окна позволяют сохранять жилой комфорт на протяжении всего срока службы.
• Автоматические окна оснащены датчиками и при определённой скорости ветра автоматически закрываются.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ:

Напольное централизованное отопление

независимые регуляторы обогрева в каждой комнате.

СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ:

В комплексе установлена VRV- система кондиционирования – мультизональная система кондиционирования инверторного типа, с внешними блоками через каждые 2 этажа, работающая как на обогрев, так и охлаждение, позволяет регулировать температуру отдельно в каждой комнате.

ЛИФТЫ

В каждом блоке установлены комфортные просторные лифты со скоростью движения 4 м/с, имеющие сообщение с центральным пультом охраны.

СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

• В квартирах установлены системы дымоудаления, на этажах для обеспечения безопасного выхода установлены вакуумные системы дымоудаления, на парковке – системы струйного вентилирования Jet-Fan, и на пожарных лестницах автоматическая система повышенного давления.
• В дополнение к системе пожаротушения для обеспечения высокого уровня безопасности установлены сверхчувствительныe датчики возгорания и система оповещения.

БЕЗОПАСНОСТЬ

• Открытие входной двери по отпечатку пальца, для обеспечения безопасности в квартирах установлены диафоны позволяющие по видео связываться с охраной.
• Сотрудник частной службы охраны на каждом входе в комплекс
• Комната охраны, обеспечивающая видеонаблюдение в комплексе 24 часа
• Комната видеонаблюдения, обеспечивающая контроль автоматических и противопожарной систем CTV (Сlosed Circuit Television)

СИСТЕМА ПОДДЕРЖАНИЯ ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЯ

При отключении центрального электроснабжения автоматически запускаются 6 генераторов по 905 КVA/724 кВт каждый КVA – киловольт-ампер

ПАРКОВКА

• 3-х этажная подземная парковка
• Автомойка

ИФРАСТРУКТУРА

• Фитнес-центр с тренажёрами импортного производства
• СПА, сауна, хамам, комната для массажа, джакузи, горячий камень, косметология, парикмахерская, чистка обуви, химчистка, конференц-зал, lounge-зона, детская игровая комната, комната матери и ребёнка.
• Открытый бассейн, детский открытый бассейн, зоны отдыха, искусственные водоёмы и дорожки для прогулок, детские площадки, зелёные зоны

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ • Уборка • Консьерж • Доставка еды